墨尔本房市突破10亿大关

2010-03-02 18:09:04 作者：cms00100 来源： 浏览次数：0 网友评论 0 条

澳洲12季度房价增长了4.63%，超过了整个2008年低迷时期恢复的4.08%。12月季度，在34个有季度数据记录的国家中，有23个国家的房价出现上涨，11个国家房价下跌。而去年的数据显示，16个国家经历房价上涨，18个国家房价下跌。

以以色列为首的7个国家房价连续两年上涨。另外有10个国家房价连续2年下跌。

房价下跌最多的是拉脱维亚，去年跌幅达50.2%，而2008年则下跌36.9%。房价下跌第二多的是阿联酋的迪拜，其房价过山车式的下跌成为了全球的头条。迪拜的房价在2008年猛涨42.6%后在去年又猛跌43.2%。12月季度或许会成为迪拜房市的转折点，其房价上涨了0.8%。

去年美国房价下跌2.4%，而08年则下跌18.9%。不过英国房市出现恢复，在08年下跌14.7%后在去年增长3.3%。

香港成为了去年房市发展最好的地区，在第一季度下跌15%后，房价上涨了20.8%。大陆购房者占据了买房人数的15%。

澳大利亚也顺利的通过了低迷的状态，房市逐渐恢复状态。正是因为澳洲房市的强势恢复，墨尔本房产市场首次突破10亿澳元大关。

墨尔本周末的房产拍卖价格创下纪录，打破10亿澳元大关，而私人售房价格也猛涨。从全国来看，悉尼在周末的拍卖出清率达到75.3%，比上一周增长2.1%，而阿德莱德的出清率增长18.6%，达到76.5%。

澳洲房产监测机构表示，悉尼、墨尔本、布里斯班和阿德莱德的周末房产拍卖收益比去年同期增加了1.46亿澳元。而周末售出的最高价为墨尔本Toorak一套三室房屋，售价为470万澳元。

专家预计，尽管利率上涨，但房价上涨依然看不到尽头。