悉尼中等房价正逐步接近60万

2010-03-05 20:02:17 作者：cms00100 来源： 浏览次数：0 网友评论 0 条

当然，这样的数据可能在某些郊区还会进一步增加。

根据澳大利亚房产监测协会的数据，悉尼现在的中等房价为$595,745。不过这样的价格对东郊的房产没有任何影响，因为该地区昨天出售的独立屋、半独立式别墅或联排别墅都没有这样的价格。BresicWhitney负责人Ivan Bresic最近售出了一套位于Woolahra，阳光充足并带有玻璃中庭的两室公寓，售价为$597,000。

“我认为花$600,000在东郊买房日子并没有结束，你可以买一套小一点的一居室联排屋，不过你在Bondi, Coogee或是Randwick肯定买不到。”

在跨过大桥的北部海滩情况也一样。Ray White Collaroy的负责人Lorna Angell说，$595,000这里肯定买不到房子，不过在Collaroy, Narrabeen或是Dee Why还可以买一套大约5年的两居室公寓。

而根据房贷机构Mortgage Choice的一项调查显示，未来两年，如果房贷利率涨到8%-9%之间，五分之一的澳人将放弃他们购置第一套房屋的梦想。

昨天下午，四大银行都将标准浮动房贷利率提高了0.25%，使得平均房贷利率涨到7%左右。周二，澳洲储备银行将现金利率提高25个基点，达到4%。

Mortgage Choice表示，调查发现，如果房贷利率增长25个基点，2%的首购房者就将放弃购房梦。

Mortgage Choice企业事务高级经理Kristy Sheppard表示，尽管大部分潜在的首购房者都做好了利率上升的准备，但28%的人表示，如果利率再涨2%，他们将放弃买房。